Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Charmante opportunité de 651 m², en lotissement, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité pour votre futur projet. Terrain déjà viabilisé, dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 200 424 € | 20 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 210 240 € | 30 563 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 243 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONESSE ET LAHARIE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONESSE ET LAHARIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARJUZANX
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARJUZANX
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARJUZANX
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARJUZANX
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARJUZANX
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ONESSE ET LAHARIE
|
174 119 € | 1 759 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAHARIE
|
174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ONESSE ET LAHARIE
|
174 000 € | 1 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE SUZAN
|
199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE SUZAN
|
199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORCENX
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 99 Rte De Mimizan | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 26/12/2024 | 76 Rte De La Mollenave | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 04/09/2024 | 2595 Rte De Laharie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 07/08/2024 | 19 Rte De Lestatgeou | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 06/10/2023 | 87 Rte De La Poste | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 28/08/2023 | 5000f Rue Des Ecureuils | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |