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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Charmante opportunité de 651 m², en lotissement, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité pour votre futur projet. Terrain déjà viabilisé, dans un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 114 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 72 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONESSE ET LAHARIE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONESSE ET LAHARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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153 198 € | 1 990 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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153 293 € | 1 869 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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150 963 € | 1 961 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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150 500 € | 2 150 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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149 000 € | 1 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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149 000 € | 1 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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149 000 € | 1 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARENGOSSE
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ONESSE ET LAHARIE
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163 844 € | 1 974 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 YGOS ST SATURNIN
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140 000 € | 1 795 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 648 Rte De Lestatgeou | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 26/12/2024 | 76 Rte De La Mollenave | 72 000 € | 76 m² | 947 € |
| 04/09/2024 | 2595 Rte De Laharie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 07/08/2024 | 19 Rte De Lestatgeou | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 05/04/2024 | 648 Rte De Lestatgeou | 152 500 € | 57 m² | 2 675 € |
| 06/10/2023 | 87 Rte De La Poste | 119 000 € | 82 m² | 1 451 € |
| 28/08/2023 | 5000f Rue Des Ecureuils | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |