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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Votre agence Immo de France vous propose ce bel appartement T6 rn Duplex.Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement comme vous le voyez sur le projet ARCHIDECO -...
9 Impasse des Mouettes 12850 Onet-le-Château
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbAhV Actuel
|
189 000 € | - |
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#ailAN
|
199 000 € | +5,3% |
7 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 20 Camp Franc | 206 300 € | 108 m² | 1 910 € |
| 13/12/2024 | 18 Camp Franc | 142 800 € | 108 m² | 1 322 € |
| 21/11/2024 | 103 Av Des Rosiers | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 04/11/2024 | 17 Imp Des Mouettes | 185 003 € | 94 m² | 1 968 € |
| 08/07/2024 | 124 Rue Des Bouleaux | 221 235 € | 92 m² | 2 405 € |
| 13/10/2023 | 268 Rte De Laissac | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 07/06/2023 | 16 Camp Franc | 153 300 € | 108 m² | 1 419 € |