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Nouveauté - Exclusivité By Maxence Immo' ! Située à Onnaing, découvrez cette maison individuelle qui offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée : Un salon salle à manger,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 110 964 € | 11 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 10 Rte De Thiers | 159 900 € | 76 m² | 2 104 € |
| 26/12/2024 | 49 Pl Pasteur | 76 000 € | 54 m² | 1 407 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Republique | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 09/12/2024 | 325 Rue Jean Jaures | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 06/11/2024 | 11 Chass Val C Voltaire Rue C | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 02/10/2024 | 104 Rue Emile Zola | 134 000 € | 57 m² | 2 351 € |
| 02/10/2024 | 106 Rue Emile Zola | 134 000 € | 48 m² | 2 792 € |
| 06/09/2024 | 45 Rue Jean Jaures | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 23/07/2024 | 37 Cite De La Faiencerie | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |
| 18/07/2024 | 22 Rte De Thiers | 127 000 € | 76 m² | 1 671 € |
| 10/07/2024 | 115 Chasse De Valenciennes | 78 631 € | 59 m² | 1 333 € |
| 05/07/2024 | 7 Imp Michelet | 74 500 € | 53 m² | 1 406 € |
| 26/06/2024 | 80 Rue D Estreux | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Parmentier | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Des Cailles Cte 4 Chasses | 66 263 € | 51 m² | 1 299 € |