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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 102 m²
ONNAING vous propose en "SQUARE BOX" cette maison semi individuelle de 100 m² environ situé à la limite de ST SAULVE.Elle comprend un hall d'entrée, une grande pièce de vie, une vé...
8 Rue de Douai 59264 Onnaing
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 20/05/2025 | 56 Rue Ferdinande Wascheul | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 10/04/2025 | 28 Rue De La Liberte | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 169 000 € | 108 m² | 1 565 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Louis Bleriot | 227 350 € | 95 m² | 2 393 € |
| 28/02/2025 | 52 Rue Emile Zola | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 17/01/2025 | 242 Rue Jean Jaures | 131 000 € | 105 m² | 1 248 € |
| 30/12/2024 | 57 Rue Victor Hugo | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 27/12/2024 | 6 Residence Les Majoliques | 199 900 € | 84 m² | 2 380 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Onze Novembre | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 18/12/2024 | 41 Rue Des Bleuets | 246 000 € | 97 m² | 2 536 € |
| 03/12/2024 | 50 Rue Ferdinande Wascheul | 179 900 € | 90 m² | 1 999 € |
| 20/11/2024 | 81 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Marcelin Berthelot | 106 000 € | 116 m² | 914 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Paul Elie Gernez | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |