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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
ONNAING vous propose ce très joli pavillon individuel en semi plain pied avec sous sol complet d'une surface habitable de 123 m² environ qui comprend :Au RDC : un hall d'entrée, un...
52 Rue Ferdinande Wascheul 59264 Onnaing
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ONNAING ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ0Rn Actuel
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319 900 € | - |
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#aV2bh
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319 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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309 900 € | 2 262 € | 137 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ONNAING
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289 000 € | 1 966 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ONNAING
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T5 ONNAING
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280 900 € | 2 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T8 ONNAING
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ONNAING
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Bernard Cambier | 133 722 € | 124 m² | 1 078 € |
| 20/05/2025 | 56 Rue Ferdinande Wascheul | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 30/04/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 133 000 € | 137 m² | 971 € |
| 10/04/2025 | 28 Rue De La Liberte | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 04/04/2025 | 39 Rue Parmentier | 192 000 € | 146 m² | 1 315 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 169 000 € | 108 m² | 1 565 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Des Cerisiers | 252 000 € | 129 m² | 1 953 € |
| 17/01/2025 | 242 Rue Jean Jaures | 131 000 € | 105 m² | 1 248 € |
| 30/12/2024 | 57 Rue Victor Hugo | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Jean Jacques Rousseau | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 20/11/2024 | 81 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Du Quatre Septembre | 178 550 € | 140 m² | 1 275 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Marcelin Berthelot | 106 000 € | 116 m² | 914 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue Charles Nungesser | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 24/09/2024 | 50 Rue Des Bleuets | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |