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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison de ville bien entretenue - idéal investissement locatif ou première acquisition- Cave;- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre ou salon, sas, wc, salle d'eau;- 1er étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 87 024 € | 9 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 91 320 € | 13 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 99 000 € | 20 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONNAING ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ONNAING
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75 000 € | 1 042 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 244 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 28/02/2025 | 52 Rue Emile Zola | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 04/02/2025 | 23 Rue De Douai Cte Du Stade | 85 400 € | 79 m² | 1 081 € |
| 24/01/2025 | 10 Rte De Thiers | 159 900 € | 76 m² | 2 104 € |
| 27/12/2024 | 6 Residence Les Majoliques | 199 900 € | 84 m² | 2 380 € |
| 26/12/2024 | 49 Pl Pasteur | 76 000 € | 54 m² | 1 407 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Republique | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 09/12/2024 | 325 Rue Jean Jaures | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 06/11/2024 | 11 Chass Val C Voltaire Rue C | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 02/10/2024 | 104 Rue Emile Zola | 134 000 € | 57 m² | 2 351 € |
| 02/10/2024 | 106 Rue Emile Zola | 134 000 € | 48 m² | 2 792 € |
| 06/09/2024 | 45 Rue Jean Jaures | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Du Quatre Septembre | 172 450 € | 80 m² | 2 156 € |
| 03/09/2024 | 116 Rue Roger Salengro | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |
| 01/08/2024 | 350 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |