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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Description :Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison mitoyenne à Onnaing offre un grand potentiel pour devenir votre futur foyer. Cette propriété nécessite un rafraîch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ONNAING ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 46 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 30/04/2025 | 244 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Louis Bleriot | 227 350 € | 95 m² | 2 393 € |
| 28/02/2025 | 52 Rue Emile Zola | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 04/02/2025 | 23 Rue De Douai Cte Du Stade | 85 400 € | 79 m² | 1 081 € |
| 24/01/2025 | 10 Rte De Thiers | 159 900 € | 76 m² | 2 104 € |
| 17/01/2025 | 242 Rue Jean Jaures | 131 000 € | 105 m² | 1 248 € |
| 27/12/2024 | 6 Residence Les Majoliques | 199 900 € | 84 m² | 2 380 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Du Onze Novembre | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 18/12/2024 | 41 Rue Des Bleuets | 246 000 € | 97 m² | 2 536 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Republique | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 09/12/2024 | 325 Rue Jean Jaures | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 03/12/2024 | 50 Rue Ferdinande Wascheul | 179 900 € | 90 m² | 1 999 € |
| 06/11/2024 | 11 Chass Val C Voltaire Rue C | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Paul Elie Gernez | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |