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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Projet de construction d'une maison 62 m² avec terrain à ORANGEVENTE SOUS CONDITIONS HORS D'EAU/HORS D'AIR. RÉALISEZ JUSQU'A 30% D'ÉCONOMIE SUR VOTRE MAISON NEUVE.Le procédé HE/HA ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 060 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORANGE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Rue Des Jardins | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 10/06/2025 | 9099 Av De Verdun | 1 250 000 € | 50 m² | 25 000 € |
| 10/06/2025 | 862 Av De Verdun | 1 250 000 € | 60 m² | 20 833 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue Bouton D'or | 259 000 € | 77 m² | 3 364 € |
| 30/04/2025 | 9003 Che Parc D Artillerie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Fabrique | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Plan Gauthier | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 28/04/2025 | 9005 Imp Delestrade | 252 350 € | 78 m² | 3 235 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Concorde | 89 000 € | 45 m² | 1 978 € |
| 14/04/2025 | 2 All Monge | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 01/04/2025 | 13 Lot Le Grand Mail | 215 600 € | 75 m² | 2 875 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Des Clematites | 20 700 000 € | 79 m² | 262 025 € |
| 27/03/2025 | 10 All Monge | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue Charles Dupuy | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 27/03/2025 | 22 Pl Silvain | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |