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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Appartement T4 en rez-de-jardin avec place de parking et cave - A Orange : Appartement T4 en rez-de-jardin avec grand jardin, parking et cave ! Découvrez ce charmant appartement si...
174 Avenue de l'Arc de Triomphe 84100 Orange
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTg3b Actuel
|
193 000 € | - |
|
#aZUYU
|
183 000 € | -5,2% |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 8 Art Ancienne Route Royale | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 31/03/2025 | 9012 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 89 m² | 232 584 € |
| 31/03/2025 | 9013 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 89 m² | 232 584 € |
| 06/02/2025 | 123 Che Du Moulin | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 31/01/2025 | 233 Rue De Picardie | 199 500 € | 94 m² | 2 122 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue De La Republique | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 09/12/2024 | 211 Rue Contrescarpe | 245 400 € | 86 m² | 2 853 € |
| 05/11/2024 | 29 Rue Ancien Hotel De Ville | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 22/10/2024 | 53 Rue Des Jardins | 188 000 € | 85 m² | 2 212 € |
| 15/10/2024 | 41 Bd Edouard Daladier | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 26/09/2024 | 188 Rue De Provence | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 31/07/2024 | 53 Av Charles De Gaulle | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Notre Dame | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 15/05/2024 | 19 Res Les Jardins Du Theatre | 209 400 € | 83 m² | 2 523 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Republique | 147 000 € | 99 m² | 1 485 € |