Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
L'agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vos présente cette charmante maison de famille au cœur d' un village à 5 mns d' Orbec, avec sa dépendance de 50 m² au sol et son garage sur un ...
26 Rue du Château 14290 Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Z1TY Actuel
|
149 900 € | - |
|
#ap04j
|
159 900 € | +6,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 402 Rte Des Bois | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 75 600 € | 96 m² | 788 € |
| 22/11/2024 | 35 Rue De Bernay | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 29/10/2024 | 1198 Rte De La Trehardiere | 217 500 € | 125 m² | 1 740 € |
| 03/08/2024 | 9 Rue St Remy | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 22/07/2024 | 248 Che Du Clos A Cailloux | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Des Trois Croissants | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 14/05/2024 | 2526 Rte De La Mondiere | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue D Enghien Les Bains | 164 000 € | 93 m² | 1 763 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/09/2023 | 3806 Rte De Lisieux | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 19/07/2023 | 390 Rte De La Trehardiere | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 04/07/2023 | 976 Rte De La Trehardiere | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |