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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A VENDRE Maison familiale de 140 m² avec véranda et jardin à Orcemont (78125) Venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m², située dans la charmante commune d'Orcemont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORPHIN
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T7 HERMERAY
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MITTAINVILLE
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T8 LA BOISSIERE ECOLE
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ORCEMONT
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373 000 € | 2 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 POIGNY LA FORET
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374 000 € | 2 527 € | 148 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 42 Rue De La Garenne | 465 300 € | 142 m² | 3 277 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue De La Mairie | 145 200 € | 150 m² | 968 € |
| 04/07/2024 | 23 Rue De Romare | 344 600 € | 137 m² | 2 515 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Du Mesnil Roland | 253 000 € | 123 m² | 2 057 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue De La Forge | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 26/07/2023 | 3 Imp Du Tour De La Ferme | 371 550 € | 118 m² | 3 149 € |