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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Au coeur de la campagne Savoyard , avoisinant de vaste champs ainsi le charmant village de Maugny, cette belle villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORCIER Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORCIER
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ORCIER
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 254 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 254 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ORCIER
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ORCIER
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560 000 € | 3 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIGNIER
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630 000 € | 4 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIGNIER
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630 000 € | 4 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAILLANT
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520 000 € | 3 611 € | 144 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 177 Orcet | 460 650 € | 116 m² | 3 971 € |
| 19/06/2023 | 3997 Rte Du Col Du Feu | 182 875 € | 120 m² | 1 524 € |