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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison en pierre de taille T5. elle séduit par ses volumes et ses possibilités de divisions pour un investisseur. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité avec ...
18 Rue du Barry 32350 Ordan-Larroque
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORDAN LARROQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH4Df Actuel
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168 000 € | - |
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#aQDuY
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168 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ORDAN LARROQUE
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORDAN LARROQUE
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T5 ORDAN LARROQUE
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ORDAN LARROQUE
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 104 Rte De L'auloue | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 02/08/2023 | 1480 Chem D'izandon | 362 100 € | 141 m² | 2 568 € |
| 16/05/2023 | 661 Rte Du Bois D'auch | 235 000 € | 142 m² | 1 655 € |