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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
A vendre Maison en pierre à rénover Ordan Larroque 80 m²Découvrez cette magnifique grange en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 63 Imp De Mezerac | 35 000 € | 76 m² | 461 € |
| 04/03/2024 | 171 Imp De Mezerac | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 31/05/2023 | 789 Chem Du Carboue | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 28/04/2023 | 2207 Rte Du Bois D'auch | 235 200 € | 99 m² | 2 376 € |