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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
À 15 minutes à l'ouest d'Auch, venez découvrir cette jolie maison en pierres située dans un hameau en pleine campagne et sans vis à vis.En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORDAN LARROQUE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORDAN LARROQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9q6D Actuel
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232 000 € | - |
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#9rd3G
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232 000 € | - |
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#9YbE0
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232 000 € | - |
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#agdMJ
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232 000 € | - |
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#agdML
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232 000 € | - |
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#aH4De
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232 000 € | - |
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#aQ0fd
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232 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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248 000 € | 1 810 € | 137 m² | 7 | Voir |
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209 000 € | 1 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 11 Che De L'archeveque | 163 000 € | 104 m² | 1 567 € |
| 07/12/2023 | 104 Rte De L'auloue | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 02/08/2023 | 1480 Chem D'izandon | 362 100 € | 141 m² | 2 568 € |
| 16/05/2023 | 661 Rte Du Bois D'auch | 235 000 € | 142 m² | 1 655 € |