121 840 €
Bien
512 m²
ORDIARP
64130
N/A
vs marché
238
€/m²
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Immeuble • 5 pièces • 512 m²
ORDIARP (64130) • Ordiarp
Calme
Jardin
En exclusivité chez Immobilier, découvrez ce hangar de 560 m² situé à proximité immédiate de Mauléon, offrant un cadre idéal pour un projet artisanal et résidentiel.Implanté sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 802 €
Prix net vendeur
116 038 €
Frais de notaire
+9 785 €
Émoluments
1 589 €
Droits & taxes
6 846 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 625 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 625 €
Capital à emprunter
131 625 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 132 132 € | 13 670 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 150 300 € | 31 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
55,47%
67 584 €/an
Rendement net
35,47%
après charges
Cashflow
+3 126 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 632 €/an
Charges copro. NR
3 072 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 731 €/an
GLI (2,5%)
1 690 €/an
Vacance locative
5 630 €/an
Total charges
20 905 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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