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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison de village authentique - Secteur OrelleLaissez-vous séduire par cette bâtisse pleine d'histoire, ancien atelier de fabrication de Galoche puis repère de chasse, qui a su con...
Route d'Orellette 73140 Orelle
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORELLE ↘ -0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORELLE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5328 Bonvillard | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 17/12/2024 | 5377 Provencieres | 412 500 € | 76 m² | 5 428 € |
| 11/12/2024 | 5064 La Fusine | 39 308 € | 64 m² | 614 € |
| 06/12/2024 | 5163 Poucet | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 29/08/2024 | 5100 Orelle | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 26/06/2024 | 5406 Bonvillard | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 27/04/2024 | 5445 Bonvillard | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 03/01/2024 | 5108 Orelle | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 17/11/2023 | 5127 Orelle | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 22/08/2023 | 5020 Orelette | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 17/04/2023 | 5437 Bonvillard | 64 000 € | 47 m² | 1 362 € |
| 17/04/2023 | 5027 Bonvillard | 64 000 € | 80 m² | 800 € |