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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
HN2424 - Située à ORGELET bourg prisé, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1986 sur terrain plat et clos à 10 mm du lac de Vouglans et au coeur de toutes commodité...
1 Rue du 19 Mars 1962 39270 Orgelet
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ORGELET
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T6 ORGELET
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259 000 € | 1 328 € | 195 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 15 Rue Joseph Cordier | 260 000 € | 178 m² | 1 461 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue De L Eglise | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 21/10/2024 | 51 Grande Rue | 142 500 € | 130 m² | 1 096 € |
| 27/10/2023 | 1 Che Des Perrieres | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue De La Confise | 269 000 € | 188 m² | 1 431 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue Du Commerce | 114 000 € | 140 m² | 814 € |