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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
2 KM ORGERES-EN-BEAUCEL'office notarial de Maître Romuald GOUJON à Voves vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de campagne située au fond d'une charmante impass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORGERES EN BEAUCE ↗ +3.5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORGERES EN BEAUCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORGERES EN BEAUCE
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168 000 € | 1 697 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGERES EN BEAUCE
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T4 ORGERES EN BEAUCE
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOCHES EN DUNOIS
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 TERMINIERS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TERMINIERS
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T4 TERMINIERS
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CORMAINVILLE
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 TERMINIERS
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TERMINIERS
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6q Rue Nationale | 165 700 € | 84 m² | 1 973 € |
| 27/03/2025 | 84 Rue Nationale | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De Bellevue | 148 900 € | 81 m² | 1 838 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Charles Peguy | 161 000 € | 86 m² | 1 872 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Robert Cordioux | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 30/10/2024 | 4 La Frileuse | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 02/07/2024 | 26 La Frileuse | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue Robert Cordioux | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 27/02/2024 | 15 Rue Du Champ Belon | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 26/09/2023 | 2 Rte De Villerand | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 06/09/2023 | 51 Rue Nationale | 75 000 € | 100 m² | 750 € |