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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
PRE EN PAIL - MAISON PAVILLON - ANNEE 70 - TYPE T3 - 2 CHAMBRES - 71 M² - TERRAIN DE 26000 M².A VENDRE SUR LA COMMUNE DE PRE-EN-PAIL Un ensemble immobilier comprenant : une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 146 748 € | 15 189 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 153 960 € | 22 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 49 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORGERES LA ROCHE ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORGERES LA ROCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SAMSON
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135 990 € | 1 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON
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135 990 € | 1 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGERES LA ROCHE
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135 990 € | 1 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON
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135 990 € | 1 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGERES LA ROCHE
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135 990 € | 1 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON
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135 990 € | 1 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 72 Che De La Maison Neuve Sud | 122 300 € | 78 m² | 1 568 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Caen | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue De Normandie | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 22/11/2024 | 123 Rte De La Vannerie | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 19/08/2024 | 77 Che De La Riviere | 162 300 € | 70 m² | 2 319 € |
| 18/06/2024 | 1336 Rte De Champ Cornu | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 1874 Rte De La Fouchardiere | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 07/03/2024 | 5 Rue Du Buard | 29 000 € | 60 m² | 483 € |
| 07/12/2023 | 5429 La Maison Neuve | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 06/10/2023 | 5431 Cherise | 99 000 € | 74 m² | 1 338 € |
| 03/08/2023 | 5015 Le Bourg Orgeres | 97 300 € | 52 m² | 1 871 € |
| 18/04/2023 | 5429 La Maison Neuve | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |