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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 180 m²
Jolie demeure de maître à rénover avec dépendances et jardin arboré, à Pré-en-Pail. - Cette spacieuse maison à restaurer se situe à Pré-en-Pail, une agréable petite ville du nord d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 255 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST SAMSON
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147 497 € | 819 € | 180 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 562 Rte De Pre En Pail | 695 000 € | 166 m² | 4 187 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue De La Brunetiere | 139 000 € | 168 m² | 827 € |