Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison de caractﾃｨre ﾃ rﾃｩinventer et au calme.Situﾃｩe sur les hauteurs de Prﾃｩ-en-Pail, dans un hameau agrﾃｩable, cette maison dﾃ｢竄ｬ邃｢habitation offre un cadre de vie paisible.El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 92 652 € | 9 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORGERES LA ROCHE
|
84 900 € | 1 048 € | 81 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 72 Che De La Maison Neuve Sud | 122 300 € | 78 m² | 1 568 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue De Caen | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue De Normandie | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 22/11/2024 | 123 Rte De La Vannerie | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 18/10/2024 | 109 Rte De La Paquerie | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue De La Liberation | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 19/08/2024 | 77 Che De La Riviere | 162 300 € | 70 m² | 2 319 € |
| 18/06/2024 | 1336 Rte De Champ Cornu | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/03/2024 | 1874 Rte De La Fouchardiere | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 07/12/2023 | 5429 La Maison Neuve | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 06/10/2023 | 5431 Cherise | 99 000 € | 74 m² | 1 338 € |
| 18/04/2023 | 5429 La Maison Neuve | 103 000 € | 78 m² | 1 321 € |
| 29/03/2023 | 8 Imp Du Maine | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |