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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
Maison de ville avec cour et proche de toutes les commodités locales - Une maison de ville comprenant:- Au rez-de-chaussée : entre, garage, bureau A l’étage : cuisine, salon, wc, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST SAMSON
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 109 Rte De La Paquerie | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue De La Liberation | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue Des Vieux Metiers | 67 000 € | 113 m² | 593 € |
| 27/01/2024 | 5229 Barblinge | 102 000 € | 130 m² | 785 € |
| 11/12/2023 | 5503 La Jostiere | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 26/10/2023 | 29 Rue Des Thuyas | 154 000 € | 119 m² | 1 294 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue De Caen | 96 148 € | 117 m² | 822 € |
| 13/07/2023 | 5160 La Haie Au Roy | 192 000 € | 114 m² | 1 684 € |