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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Grande maison avec exterieurNichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison familiale séduit par son cadre de vie harmonieux, à proximité...
16 Allee du Maronnel 78910 Tacoignières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvUH Actuel
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415 000 € | - |
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#aLDj9
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415 000 € | - |
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#aYZOl
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390 000 € | -6,0% |
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#aZiM1
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390 000 € | -6,0% |
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#aZUTe
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390 000 € | -6,0% |
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#b9EHb
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390 000 € | -6,0% |
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#b9LtE
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390 000 € | -6,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2 Che Du Lavoir | 305 800 € | 113 m² | 2 706 € |
| 17/03/2025 | 11b Gr Grande Rue | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 21/01/2025 | 9 All Du Maronnel | 299 550 € | 110 m² | 2 723 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Vignes | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 30/08/2024 | 50b Rue Des Vignes | 431 640 € | 125 m² | 3 453 € |
| 05/04/2024 | 13b Gr Grande Rue | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 15/01/2024 | 45 Rue Des Bas Fonceaux | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 27/10/2023 | 34 Rue Des Bas Fonceaux | 377 300 € | 135 m² | 2 795 € |
| 28/07/2023 | 72 Gr Grande Rue | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |