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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 198 m²
Très belle maison de 205m² / terrain 1266m² T7Située entre Orgerus et Thoiry, cette maison soignée datant de 2004, offre un agencement optimal avec un nombre de pièces idéal pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERUS ↗ +1.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGERUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1YEo Actuel
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540 000 € | - |
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#b2eZD
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540 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERUS
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540 000 € | 2 727 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 TACOIGNIERES
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 TACOIGNIERES
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559 000 € | 2 541 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 OSMOY
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T6 ORGERUS
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490 000 € | 2 168 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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490 000 € | 2 168 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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490 000 € | 2 168 € | 226 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Legendre | 466 650 € | 182 m² | 2 564 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Du Onzieme Salon | 377 000 € | 171 m² | 2 205 € |