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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Matthieu PICHAFROY vous propose: Magnifique Maison de Caractère au COEur de Saint-Martin-des-ChampsDans un cadre privilégié à Saint-Martin-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 894 €/mois | 29 982 €/mois | 831 096 € | 86 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 262 €/mois | 22 006 €/mois | 871 440 € | 126 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 945 540 € | 200 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 027 680 € | 282 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 367 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5OG4 Actuel
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774 800 € | - |
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#b5uqI
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774 800 € | - |
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T9 ORGERUS
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T9 ORGERUS
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799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGERUS
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799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 ORGERUS
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799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |