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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 248 m²
iad France - Matthieu PICHAFROY vous propose: Magnifique Maison de 248 m² située sur la commune de Saint-Martin-des-Champs. Cette exceptionnelle propriété, répartie sur 2 étages et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8DYT Actuel
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560 000 € | - |
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#a5pJR
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624 000 € | +11,4% |
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#anvP4
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560 000 € | - |
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#an4FC
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599 999 € | +7,1% |
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#anOe6
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599 999 € | +7,1% |
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#aDR6W
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599 999 € | +7,1% |
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#b3RT6
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560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORVILLIERS
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520 000 € | 2 000 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 ORVILLIERS
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520 000 € | 2 000 € | 260 m² | 8 | Voir |
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520 000 € | 2 000 € | 260 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/05/2024 | 48 Rue Du Bois Des Aulnes | 647 100 € | 220 m² | 2 941 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Legendre | 416 250 € | 205 m² | 2 030 € |