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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 318 m²
ORGEVAL PROXIMITE CENTREA deux pas du centre d'Orgeval, maison d'exception construite en 2012 de 318 m² utiles, sur un beau terrain de 930 m² environ. Cette maison élégante se comp...
139 Rue de Tressancourt 78630 Orgeval
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 757 €/mois | 47 748 €/mois | 1 323 588 € | 137 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 1 387 920 € | 201 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 366 €/mois | 25 352 €/mois | 1 505 880 € | 319 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 820 €/mois | 20 667 €/mois | 1 636 800 € | 450 354 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 1 772 400 € | 585 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 254 à 381 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 232 Av Du Docteur Maurer | 1 156 400 € | 270 m² | 4 283 € |
| 04/12/2024 | 433 Rue De Bethemont | 950 813 € | 280 m² | 3 396 € |