Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Votre agence LAFORÊT Orgeval a le plaisir de vous proposer cette belle maison contemporaine, idéalement située à 15 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval.Dès l'entrée, vous sere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ORGEVAL
|
950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
950 000 € | 4 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGEVAL
|
950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T9 ORGEVAL
|
1 050 000 € | 5 147 € | 204 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGEVAL
|
1 050 000 € | 5 147 € | 204 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGEVAL
|
1 050 000 € | 5 147 € | 204 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGEVAL
|
1 050 000 € | 5 147 € | 204 m² | 9 | Voir |
|
T9 ORGEVAL
|
1 050 000 € | 5 147 € | 204 m² | 9 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T10 ORGEVAL
|
895 000 € | 4 590 € | 195 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 474 590 € | 157 m² | 3 023 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 18/10/2024 | 167 Rue De La Clementerie | 751 974 € | 172 m² | 4 372 € |
| 06/09/2024 | 481 Av Pasteur | 547 600 € | 153 m² | 3 579 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 29/08/2024 | 382c Rue De Picquenard | 1 062 000 € | 174 m² | 6 103 € |
| 19/07/2024 | 12 All D Armor | 666 400 € | 147 m² | 4 533 € |
| 19/07/2024 | 580 Rue De La Butte | 527 600 € | 165 m² | 3 198 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue De L'imperatrice Eugenie | 570 000 € | 173 m² | 3 295 € |