Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORGNAC L AVEN
|
419 000 € | 2 205 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGNAC L AVEN
|
419 000 € | 2 205 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T9 LABASTIDE DE VIRAC
|
399 000 € | 1 995 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 VALLON PONT D ARC
|
398 000 € | 1 923 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T10 VALLON PONT D ARC
|
395 000 € | 1 717 € | 230 m² | 10 | Voir |
|
T8 VALLON PONT D ARC
|
392 000 € | 2 190 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAGNAS
|
450 000 € | 2 153 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAGNAS
|
450 000 € | 2 153 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAGNAS
|
450 000 € | 2 153 € | 209 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5628 Pouzol | 503 850 € | 171 m² | 2 946 € |
| 25/10/2024 | 5720 Les Planasses | 441 620 € | 181 m² | 2 440 € |
| 06/11/2023 | 5048 Le Fez | 340 840 € | 155 m² | 2 199 € |