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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
À vendre – Propriété de charme entre la vallée de la Cèze et laSUD ARDECHE - Secteur entre BARJAC et VALLEE DE LA CEZE réf : 6989 Nichée dans un cadre idyllique, entre la vallée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2025 | 20 Pouzol | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 06/12/2024 | 5628 Pouzol | 503 850 € | 171 m² | 2 946 € |
| 16/01/2024 | 5508 Roure Du Prat | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 06/11/2023 | 5048 Le Fez | 340 840 € | 155 m² | 2 199 € |