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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 147 m²
Situé à la croisée de l'Ardèche et du Gard, le village d'Orgnac l'Aven confortablement installé sur un plateau calcaire où s'épanouit une immense chênaie, présente notamment un pat...
Route du Piget 07150 Orgnac-l'Aven
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Nzy Actuel
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570 000 € | - |
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#axLwm
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570 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORGNAC L AVEN
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570 000 € | 3 878 € | 147 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 20 Pouzol | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 06/12/2024 | 5628 Pouzol | 503 850 € | 171 m² | 2 946 € |
| 16/01/2024 | 5508 Roure Du Prat | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 06/11/2023 | 5048 Le Fez | 340 840 € | 155 m² | 2 199 € |