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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Villa Orgon 5 pièce(s)-3 chambres, garage, sur 298 m².Villa de 83 m² habitables, élevée d'un étage sur rez de chaussée avec garage, piscine hors sol semi enterrée et terrasse. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 319 284 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 334 800 € | 48 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 363 240 € | 77 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGON ↗ +3.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 4 Chem Des Oratoires | 122 280 € | 70 m² | 1 747 € |
| 31/03/2025 | 5 Che Du Moulin A Vent | 300 310 € | 99 m² | 3 033 € |
| 25/02/2025 | 58 Av De La Victoire | 184 750 € | 63 m² | 2 933 € |
| 20/02/2025 | 19 Rue Jules Robert | 25 000 € | 64 m² | 391 € |
| 20/02/2025 | 6045 Sous Le Fort | 312 910 € | 94 m² | 3 329 € |
| 13/12/2024 | 5525 Che De St Veran | 3 052 240 € | 69 m² | 44 235 € |
| 17/09/2024 | 5 Av De La Victoire | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 27/08/2024 | 27 Av De La Victoire | 240 850 € | 103 m² | 2 338 € |
| 12/06/2024 | 5 Che De La Mine | 222 000 € | 63 m² | 3 524 € |
| 27/05/2024 | 10 Lot Le Carques | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 16/05/2024 | 580 Rte De Cavaillon | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Jean Moutte | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 22/12/2023 | 17 Av Georges Coste | 133 000 € | 65 m² | 2 046 € |
| 17/11/2023 | 8 Lot Freiresque | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 20/09/2023 | 5083 N 7 Rte De Senas | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |