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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Corps de Ferme de 5 pièces principalesSitué dans un environnement arboré de presque 2 ha, cet ancien corps de ferme en partie rénové vous offre tranquilité et potentiel d'évolution...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 52 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORGUEIL
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317 700 € | 1 785 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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317 700 € | 1 785 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMPSAS
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGUEIL
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325 500 € | 1 892 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NAUPHARY
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327 400 € | 1 488 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 REYNIES
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 130 Che Du Roudie | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 23/02/2024 | 3208 Rte De Planques | 262 730 € | 162 m² | 1 622 € |