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Créer un compte gratuitImmeuble • 2 pièces • 552 m²
IMMEUBLE DE 552 M² QUARTIER SAINT MARC ORLEANS.Immeuble au calme proche des commodités et du centre ville de 552 m² de superficie habitable environ ( 572 m² environ en superficie c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 913 €/mois | 48 221 €/mois | 1 336 692 € | 138 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 681 €/mois | 35 397 €/mois | 1 401 720 € | 203 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 449 €/mois | 25 603 €/mois | 1 520 820 € | 322 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 1 653 120 € | 454 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 966 €/mois | 18 079 €/mois | 1 789 800 € | 591 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 441 à 662 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 18 Rue Du Cdt Arago | 1 460 600 € | 450 m² | 3 246 € |