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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Orléans - Quartier Bannier - Découvrez cette maison idéalement située à proximité des transports et de la Gare. Accès par une entrée extérieure avec cour, jardin, atelier et garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEANS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORLEANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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254 400 € | 2 174 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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254 400 € | 2 174 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Robert Le Pieux | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Porte St Vincent | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Mal Juin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Mac Orlan | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Myosotis | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 26/03/2025 | 297b Rue Du Faubourg Bannier | 229 570 € | 83 m² | 2 766 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Douelle | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Yvette Kohler-choquet | 175 400 € | 95 m² | 1 846 € |
| 12/03/2025 | 62 Rue Du Fg De Bourgogne | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De La Binoche | 347 820 € | 118 m² | 2 948 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue De L Union | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |