Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
CHARMANT F5 PROCHE LOIRE + CAVEFONCIA BANNIER présente ce ravissant appartement de type 5 au charme contemporain avec 2 chambres et un bureau en hypercentre proche des bords de Loi...
29 Rue Monseigneur Von Galen 45100 Orléans
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORLEANS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOZeR Actuel
|
195 000 € | - |
|
#aazte
|
199 680 € | +2,4% |
|
#aHmhB
|
192 400 € | -1,3% |
|
#aHvZc
|
192 400 € | -1,3% |
|
#aIxbq
|
192 400 € | -1,3% |
|
#aUx9C
|
192 400 € | -1,3% |
|
#aWe2Y
|
189 800 € | -2,7% |
|
#b91y9
|
189 800 € | -2,7% |
|
#b93fc
|
189 800 € | -2,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORLEANS
|
197 600 € | 2 171 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
199 950 € | 2 061 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
209 900 € | 2 307 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
174 900 € | 1 922 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
169 900 € | 1 559 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 25 Rue Henri Dunant | 117 700 € | 76 m² | 1 549 € |
| 02/06/2025 | 4 All Des Marronniers | 198 600 € | 90 m² | 2 207 € |
| 07/05/2025 | 33 Bd Rocheplatte | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 23/04/2025 | 8 Quai De La Madeleine | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue N-d De Recouvrance | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Republique | 382 483 € | 113 m² | 3 385 € |
| 31/03/2025 | 75 Rue Eugene Turbat | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Bannier | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 29/03/2025 | 24 Pl Du General De Gaulle | 204 250 € | 83 m² | 2 461 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Lazare Carnot | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue Marchais | 122 070 € | 75 m² | 1 628 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Marcel Proust | 170 613 € | 87 m² | 1 961 € |
| 24/03/2025 | 1 Pas Du Cedre | 213 000 € | 103 m² | 2 068 € |
| 20/03/2025 | 49 Rue St Marceau | 172 500 € | 75 m² | 2 300 € |
| 18/03/2025 | 222 Rue De Bourgogne | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |