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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Superbe Maison Moderne de 128m² avec jardin à Orléans Cette maison contemporaine, construite en 2017, située à Orléans, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEANS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORLEANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORLEANS
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435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ORLEANS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 ORLEANS
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394 000 € | 2 680 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ORLEANS
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394 000 € | 2 680 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ORLEANS
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394 000 € | 2 680 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ORLEANS
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394 000 € | 2 680 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 ORLEANS
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393 000 € | 3 119 € | 126 m² | 5 | Voir |
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ORLEANS
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385 000 € | 3 031 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ORLEANS
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ORLEANS
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359 900 € | 2 517 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ORLEANS
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359 900 € | 2 517 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ORLEANS
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357 000 € | 2 288 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 77 Rue Guy De Maupassant | 252 100 € | 145 m² | 1 739 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Chateau Gaillard | 541 260 € | 124 m² | 4 365 € |
| 23/05/2025 | 65 Rue Du Petit Chasseur | 322 000 € | 126 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Jacques Groslot Bailli Orl | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 15/04/2025 | 22 Pl Du Jardin Des Plantes | 340 000 € | 137 m² | 2 482 € |
| 11/04/2025 | 51 Av Dauphine | 608 950 € | 144 m² | 4 229 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Pierre Narcisse Romagnesi | 256 850 € | 139 m² | 1 848 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De L Immobiliere | 479 180 € | 148 m² | 3 238 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Clovis Roi Des Francs | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 19/03/2025 | 36 Rue De La Gare | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue Des Deux Ponts | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De La Binoche | 347 820 € | 118 m² | 2 948 € |