Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Découvrez ce magnifique atelier rénové sur la partie gros oeuvre, niché dans un prestigieux secteur d'Orléans. Cet atelier atypique de grand standing offre une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORLEANS ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORLEANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORLEANS
|
445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
439 000 € | 2 323 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
458 000 € | 2 776 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 ORLEANS
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORLEANS
|
404 000 € | 2 072 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
395 200 € | 2 058 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
390 500 € | 2 157 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORLEANS
|
390 500 € | 2 157 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
385 500 € | 2 142 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
385 500 € | 2 142 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
385 500 € | 2 142 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
385 500 € | 2 142 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
385 500 € | 2 142 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 77 Rue Guy De Maupassant | 252 100 € | 145 m² | 1 739 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De La Cossonniere | 505 000 € | 173 m² | 2 919 € |
| 23/04/2025 | 7 All Du Clos Vert | 461 100 € | 162 m² | 2 846 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Jacques Groslot Bailli Orl | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 18/04/2025 | 117 Rue De Coulmiers | 681 810 € | 174 m² | 3 918 € |
| 15/04/2025 | 22 Pl Du Jardin Des Plantes | 340 000 € | 137 m² | 2 482 € |
| 11/04/2025 | 51 Av Dauphine | 608 950 € | 144 m² | 4 229 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Pierre Narcisse Romagnesi | 256 850 € | 139 m² | 1 848 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Manufacture | 888 600 € | 180 m² | 4 937 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De L Immobiliere | 479 180 € | 148 m² | 3 238 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Gustave Flaubert | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 26/03/2025 | 116 Rue St Marc | 490 000 € | 190 m² | 2 579 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Clovis Roi Des Francs | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 20/03/2025 | 22 Rue Porte St Jean | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 20/03/2025 | 31 Rue Du Colombier | 530 000 € | 195 m² | 2 718 € |