Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
ORLEANS ENTRE LES 2 GARES - 97m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - CALMEBelle maison récente individuelle de 97 m² comprenant une belle entrée, un magnifique salon très lumineux donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 137 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 097 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEANS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORLEANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORLEANS
|
239 200 € | 2 080 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
239 200 € | 2 080 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
240 000 € | 2 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
243 500 € | 2 706 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
223 775 € | 2 406 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
222 600 € | 2 394 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
222 600 € | 2 394 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
218 850 € | 1 824 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Robert Le Pieux | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Porte St Vincent | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Mal Juin | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Mac Orlan | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Georges Goyau | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Myosotis | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Douelle | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Pot D Argent | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 26/03/2025 | 297b Rue Du Faubourg Bannier | 229 570 € | 83 m² | 2 766 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Eugene Faugouin | 214 500 € | 77 m² | 2 786 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Francois Couperin | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Yvette Kohler-choquet | 175 400 € | 95 m² | 1 846 € |