Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
EN EXCLUSIVITÉ - IDEAL COLOCATION Appartement T3 de 70 m² entièrement rénové quartier MouillèreSitué à deux pas du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORLEANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ORLEANSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahDZE Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aGtxy
|
147 000 € | -8,1% |
|
#aGufU
|
147 000 € | -8,1% |
|
#aIxbs
|
147 000 € | -8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORLEANS
|
159 430 € | 2 126 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
162 000 € | 2 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
162 000 € | 2 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
162 000 € | 2 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
154 900 € | 1 801 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
154 000 € | 2 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
153 700 € | 2 165 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
151 000 € | 2 221 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
169 900 € | 2 574 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
149 900 € | 1 851 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORLEANS
|
149 000 € | 2 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ORLEANS
|
147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 37 Rue Basse D Ingre | 102 500 € | 51 m² | 2 010 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Daniel Jousse | 92 500 € | 56 m² | 1 652 € |
| 03/06/2025 | 25 Rue Henri Dunant | 117 700 € | 76 m² | 1 549 € |
| 02/06/2025 | 4 All Des Marronniers | 198 600 € | 90 m² | 2 207 € |
| 27/05/2025 | 41 Rue Francois Margottin | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue St Yves | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Des Sansonnieres | 113 000 € | 64 m² | 1 766 € |
| 12/05/2025 | 195 Rue De Bourgogne | 145 775 € | 70 m² | 2 083 € |
| 05/05/2025 | 1 Bd St Euverte | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Daniel Jousse | 97 000 € | 56 m² | 1 732 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Turcies | 149 200 € | 69 m² | 2 162 € |
| 28/04/2025 | 294 Rue De Bourgogne | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 24/04/2025 | 63 Rue Eugene Turbat | 128 500 € | 60 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 8 Quai De La Madeleine | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 23/04/2025 | 22 Quai Du Chatelet | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |