Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Orléat, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette maison d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 3 828 m². La maison très lumineuse comprend : - ...
9 Rue des Hortensias 63190 Orléat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEAT ↘ -4.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Ylx Actuel
|
317 000 € | - |
|
#ai03F
|
317 000 € | - |
|
#aEwG7
|
317 000 € | - |
|
#aHAjU
|
317 000 € | - |
|
#aRTLL
|
317 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 4 Rue Des Lilas | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 31/10/2024 | 9 Chassignoles | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 31/10/2024 | 16 Che De Vinatier | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 25/07/2024 | 20b Rue Des Dahlias | 262 400 € | 100 m² | 2 624 € |
| 02/07/2024 | 14 Che De Bourgade | 212 970 € | 94 m² | 2 266 € |
| 16/02/2024 | 40 Rue Des Mondaniaux | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 24/01/2024 | 18 Che De Bourgade | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 20/10/2023 | 18 Puy Renard | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 27/07/2023 | 1 Fougeras | 207 950 € | 98 m² | 2 122 € |
| 26/06/2023 | 17 Che Des Narcisses | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 21/03/2023 | 8 Rte De La Croix Mozat | 70 000 € | 94 m² | 745 € |