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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
En Co-Exclusivité – À découvrir rapidement ! Située sur la commune d'Orléat à 10 minutes de Lezoux, cette grande maison familiale bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 284 340 € | 29 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 43 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 16 Rue Des Hirondelles | 158 300 € | 155 m² | 1 021 € |
| 23/12/2024 | 113 Rte De Lezoux | 399 090 € | 180 m² | 2 217 € |
| 03/06/2023 | 2 Che Des Vendanges | 366 900 € | 164 m² | 2 237 € |
| 12/04/2023 | 7 Che Des Sables | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |