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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
PINCE VENT - MAISON 150 m² - 6 PC 4 CHOrmesson - Pince Vent Idéalement située dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate des commerces et des écoles. Sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 633 €/mois | 20 100 €/mois | 557 172 € | 57 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 868 €/mois | 14 752 €/mois | 584 160 € | 84 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 633 780 € | 134 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 189 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMESSON SUR MARNE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBVeW Actuel
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519 000 € | - |
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#avcch
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499 000 € | -3,9% |
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#avOfO
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499 000 € | -3,9% |
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#aBVeU
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499 000 € | -3,9% |
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#aEqlH
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499 000 € | -3,9% |
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#aF8La
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499 000 € | -3,9% |
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#aGn7B
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499 000 € | -3,9% |
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#aIkTy
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499 000 € | -3,9% |
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#aKaJS
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499 000 € | -3,9% |
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#aQ6xs
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499 000 € | -3,9% |
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#b28Qj
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499 000 € | -3,9% |
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#b7kof
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499 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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560 000 € | 3 394 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 124 Rue Albert Kienert | 223 584 € | 145 m² | 1 542 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot | 620 000 € | 149 m² | 4 161 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 461 265 € | 135 m² | 3 417 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 613 000 € | 156 m² | 3 929 € |
| 20/03/2025 | 28b Rue Voltaire | 495 000 € | 168 m² | 2 946 € |
| 14/03/2025 | 122 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/03/2025 | 106 Av Olivier D Ormesson | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne | 458 705 € | 128 m² | 3 584 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Anatole France | 435 000 € | 176 m² | 2 472 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Danielle Casanova | 418 620 € | 176 m² | 2 379 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Eugene Rethacker | 397 000 € | 123 m² | 3 228 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Jeanne | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/09/2024 | 63 Rue Du Centre | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Diderot | 454 000 € | 137 m² | 3 314 € |