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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Agréable et grande maison au calme à proximité des bus, écoles eUne agréable maison de 173 m² habitables avec un jardin de 394 m², elle vous accueille au rez de chaussée par une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHENNEVIERES SUR MARNE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOlWT Actuel
|
548 000 € | - |
|
#aoFd7
|
590 000 € | +7,7% |
|
#aqH00
|
569 000 € | +3,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 83 Rue De Bry | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 14/03/2025 | 17b Rue De Champigny | 1 156 420 € | 185 m² | 6 251 € |
| 18/07/2024 | 106 Rue Aristide Briand | 745 000 € | 190 m² | 3 921 € |
| 04/07/2024 | 59 Av Jeanne | 565 000 € | 149 m² | 3 792 € |
| 12/06/2024 | 11 Rue Henri Matisse | 69 888 € | 155 m² | 451 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Cazenave | 625 000 € | 146 m² | 4 281 € |
| 15/02/2024 | 70b Rue Des Bordes | 565 000 € | 150 m² | 3 767 € |
| 21/12/2023 | 6 Av Yvonne | 11 995 643 € | 140 m² | 85 683 € |
| 13/12/2023 | 44 Rue De Sucy | 1 000 000 € | 200 m² | 5 000 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Van Gogh | 655 000 € | 141 m² | 4 645 € |
| 25/07/2023 | 6 Av Yvonne | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |