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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Maison d'exception et unique à Ormesson-sur-MarneSixième Avenue Joinville-le-Pont vous présente en exclusivité votre futur chez vous ! Imaginez un lieu où chaque espace raconte une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 815 €/mois | 57 015 €/mois | 1 580 460 € | 163 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 811 €/mois | 41 852 €/mois | 1 657 320 € | 240 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 989 €/mois | 30 270 €/mois | 1 798 020 € | 381 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 144 €/mois | 24 679 €/mois | 1 954 560 € | 537 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 054 €/mois | 21 376 €/mois | 2 116 200 € | 699 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 18 Rue Le Prevost | 854 500 € | 218 m² | 3 920 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Anatole France | 435 000 € | 176 m² | 2 472 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Danielle Casanova | 418 620 € | 176 m² | 2 379 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Du Champ De L Alouette | 715 070 € | 189 m² | 3 783 € |
| 27/05/2024 | 16 Rue Anatole France | 585 000 € | 176 m² | 3 324 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue Des Chatelets | 850 000 € | 212 m² | 4 009 € |
| 26/06/2023 | 10 Rue Andre Malraux | 840 500 € | 174 m² | 4 830 € |
| 11/05/2023 | 36 Rue Anatole France | 1 095 000 € | 240 m² | 4 563 € |