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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Au sein d'une copropriété de 2021, découvrez ce bel appartement F2 de 44 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de standing. L'entrée avec placard intégré dessert une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 276 024 € | 28 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 289 440 € | 42 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 314 100 € | 66 671 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 93 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 122 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ORMESSON SUR MARNE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ORMESSON SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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257 000 € | 6 119 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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252 000 € | 6 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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252 000 € | 6 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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262 000 € | 6 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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250 000 € | 5 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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250 000 € | 5 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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250 000 € | 5 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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250 000 € | 5 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ORMESSON SUR MARNE
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250 000 € | 6 098 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 77 Av Olivier D Ormesson | 364 900 € | 42 m² | 8 688 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Romy Schneider | 180 180 € | 31 m² | 5 812 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Romy Schneider | 251 460 € | 62 m² | 4 056 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Romy Schneider | 181 170 € | 44 m² | 4 118 € |
| 10/04/2024 | 37 Av Olivier D Ormesson | 247 000 € | 41 m² | 6 024 € |
| 14/02/2024 | 112b Rue Jean Jaures | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 12/02/2024 | 37 Av Olivier D Ormesson | 219 000 € | 32 m² | 6 844 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue Romy Schneider | 265 320 € | 25 m² | 10 613 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue Romy Schneider | 181 170 € | 45 m² | 4 026 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue Romy Schneider | 181 170 € | 44 m² | 4 118 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Romy Schneider | 247 500 € | 60 m² | 4 125 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Romy Schneider | 157 410 € | 38 m² | 4 142 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Romy Schneider | 247 500 € | 62 m² | 3 992 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Romy Schneider | 184 140 € | 45 m² | 4 092 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Romy Schneider | 159 392 € | 38 m² | 4 195 € |