Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison Ormesson Sur Marne 6 pièces 134 m².Située à Ormesson-sur-Marne, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison aux prestations de qualité offre un confort de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMESSON SUR MARNE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3gGJ Actuel
|
469 000 € | - |
|
#ap0CS
|
498 000 € | +6,2% |
|
#aoTy0
|
498 000 € | +6,2% |
|
#b33iX
|
469 000 € | - |
|
#b3gGK
|
469 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORMESSON SUR MARNE
|
465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
465 000 € | 3 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORMESSON SUR MARNE
|
465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
465 000 € | 3 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORMESSON SUR MARNE
|
460 000 € | 3 151 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORMESSON SUR MARNE
|
460 000 € | 3 151 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORMESSON SUR MARNE
|
460 000 € | 3 151 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
479 000 € | 3 172 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORMESSON SUR MARNE
|
489 000 € | 3 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORMESSON SUR MARNE
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Moliere | 434 630 € | 107 m² | 4 062 € |
| 28/05/2025 | 124 Rue Albert Kienert | 223 584 € | 145 m² | 1 542 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot | 620 000 € | 149 m² | 4 161 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 461 265 € | 135 m² | 3 417 € |
| 29/04/2025 | 3 Sq De L Oree Des Champs | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 613 000 € | 156 m² | 3 929 € |
| 14/03/2025 | 122 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/03/2025 | 106 Av Olivier D Ormesson | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne | 458 705 € | 128 m² | 3 584 € |
| 26/11/2024 | 39 Rue Martyrs Chateaubriand | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Eugene Rethacker | 397 000 € | 123 m² | 3 228 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Jeanne | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue De L Ancien Moulin | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 25/09/2024 | 63 Rue Du Centre | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 10/09/2024 | 64 Rue Martyrs Chateaubriand | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |