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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison rénovée – Piscine chauffée – Aucun travaux à prévoir !Vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 747 €/mois | 26 506 €/mois | 734 748 € | 76 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 770 520 € | 111 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 177 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 250 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORMESSON SUR MARNE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T9 ORMESSON SUR MARNE
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697 000 € | 3 872 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 ORMESSON SUR MARNE
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699 000 € | 3 883 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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645 000 € | 4 607 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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635 000 € | 3 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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629 000 € | 4 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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619 000 € | 4 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ORMESSON SUR MARNE
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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599 000 € | 3 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMESSON SUR MARNE
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595 000 € | 3 766 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 124 Rue Albert Kienert | 223 584 € | 145 m² | 1 542 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Diderot | 620 000 € | 149 m² | 4 161 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Jules Guesde | 461 265 € | 135 m² | 3 417 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Andre Malraux | 613 000 € | 156 m² | 3 929 € |
| 20/03/2025 | 28b Rue Voltaire | 495 000 € | 168 m² | 2 946 € |
| 14/03/2025 | 122 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 06/03/2025 | 106 Av Olivier D Ormesson | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne | 458 705 € | 128 m² | 3 584 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Eugene Rethacker | 397 000 € | 123 m² | 3 228 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Jeanne | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |
| 25/09/2024 | 63 Rue Du Centre | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue Diderot | 454 000 € | 137 m² | 3 314 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue Georges Guynemer | 395 080 € | 126 m² | 3 136 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Voltaire | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |